EVİN ÖZELLİKLERİ

Toplam net kullanım alanı 310 m2 olup , bu alanın 280 m2’si kapalı alandır. Evin orijinali 8+1 olup daha geniş hayat alanları oluşturmak amacıyla 5+2 haline getirilmiştir.Şu anda 5 oda , 2 salon, 2 mutfak , 1 genel banyo, 2 ebeveyn banyosu ve 2 tuvalet mevcuttur. İstendiği takdirde 2 ayrı daire olarak çok rahat kullanılabilir. Kesintisiz manzara vardır ve manzasası çok güzelldir. Panoromik manzaralıdır.

Evimizin inşaat alanı son parsel olup, önüne veya yanına inşaat yapma şansı yoktur. Evin önü ve yanı Büyükşehir tarafından park alanı olarak ilan edilmiştir. Belediye ve diğer yerlerden kontrol edilebilir. Evimizden Oran sitesi, İlker, Yıldız, Birlik mahallesi, 365 AVM, Atakule, Köşk, GOP KOZA sokak, Elmadağ vs. çok net şekilde keyifle izlenebilmektedir.

ALT KAT ÖZELLİKLERİ

Alt katta daha geniş bir hayat alanı oluşturmak için bazı odalar iptal edilmiştir. Odanın bir tanesi iptal edilerek ebeveyn odası ile birleştirilmiş , diğer oda ise geniş ve ferah bir banyo elde etmek için banyo haline getirilmiştir. 2 oda (orjinali 4 oda olup 2 oda birleştirilerek çok geniş bir ebeveyn odası haline getirilmiş ve odanın bir tanesi de banyo haline dönüştürülmüştür) , 1 salon, 1 genel banyo(orijinal odadan çevrilmiştir), 1 mutfak, 1 tuvalet

Salon 33 m2 . Salon balkonu 8 m2

Mutfak 16 m2+4 m2 balkon . İthal balon kapak dolaplar, çimstone tezgah, İspanyol Tau Seramica fayans döşelidir. Yerler Ege seramik 1. sınıf sırlı seramik

Ankastreler: Dominox Fırın , Dominox Cam Davlumbaz, Dominox cam ocak. Mutfak Balkonu 4. m2.

Girişte solda İthal balon malzemeden vestiyer.180*240 ebadında Girişte karşıda İthal balon malzemeden 200*240 ebadında ayakakbılık .(veya başka amaçla kullanım için) Üst kata çıkan merdiven altında çamaşır makinesı, ütü masası, elektirik süpürgesi ve ayrıca başka malzeme koymak için( istenirse yüklük amaçlı) dolap. İthal balon malzemeden.

Çocuk odası 10 m2

Ebeveyn odası: 2 oda birleştirilerek 36 m2 lik tek oda oluşturulmuştur. Fransız balkon ve ayrıca küçük (1.2 m2)havlu ve çamaşır balkonu. Ebeveyn banyosu. Ebeveyn banyosunda hilton lavabo ve duşakabin.

Genel Banyo: 10 m2. fayansları bien seramica. Bordürler cam bordür. Lake boyalı, mdf malzemeden gri-beyaz renkli dolap. Modern tasarım. Tezgahüstü lavabo. Tezgah star galaksi granit.110*110 küvet ve üstünde dekoratif desenli gri mekanizmalı , temperli camlı duşakabin 1 tane alaturka tuvalet Doğramalar Çift ısıcamlı ahşap. Islak zeminler Ege seramik sırlı fayans

ÜST KAT ÖZELLİKLERİ:

3 oda , 1 salon, 1 mutfak 1 tuvalet, 1 teras SALON: 36 m2.+4 m2 balkon 1 ebeveyn odası. 18. m2. Ebeveyn odasında duşakabin ve hilton lavabo.

2 adet güvercin oda. 1 tanesi 18 m2 diğer 14 m2

Mutfak. 8 m2. Laminat mutfak dolabı ve tezgahı

Teras: 31 m2. Yerler 1. sınıf egeseramik granit . Yan küpeştelere kadar 70. cm granit döşeli. Yerde ve yanlarda 2 kat yapışmalı memran kullanılarak ısı ve su izolasyunu yapılmıştır.

Tüm yan duvarlar 32 dansitelik 5 cm’lik xps kullanılarak mantolama yapılmıştır. Tavanlarda 32 dansitelik 5 cm’lik ve 3 cm lik xps kullanılarak çift kat ısı ve ses izolasyonu yapılmıştır. Kontrol edilebilir. Silinebilir su bazlı Marshall saten boya ile vanilya çiçeği renginde boyalıdır.

zemin döşemeleri laminat parkedir. Yoğuşmalı Kombi ve petekler takılmıştır. termostatik vanalar vardır. Asansörlü ve kapalı garajlıdır. Asansör garaja kadar inmektedir. Su deposu ve sığınağı mevcuttur. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Her odada kablo tv, uydu anten ve tel. bağlantısı vardır

Mantıklı takas teklifleri( ev, arsa) değerlendirilir